ยอดขายการลงทุนโรงแรมรายใหญ่ใน Q4 | โลกเซนต์

Los intermediarios de Internet necesitan cambios de comportamiento profundos Rajeev

เมื่อเข้าสู่ปีใหม่ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของสหรัฐพบว่าตัวเองอยู่ในภาวะปั่นป่วน ท่ามกลางความหวาดกลัวต่อภาวะเศรษฐกิจถดถอย อัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้น และการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ขณะที่ผู้เข้าร่วมตลาดกำลังรอการปรับฐาน ความท้าทายในช่วงปี 2565 ซึ่งรวมถึงข้อจำกัดของห่วงโซ่อุปทานอย่างต่อเนื่อง ต้นทุนแรงงานที่เพิ่มขึ้น และการดิ้นรนเพื่อดึงดูดบุคลากรที่มีความสามารถ คาดว่าจะยั่งยืนไปจนถึงปี 2566 เมื่อรวมกับปัญหาภูมิรัฐศาสตร์ระหว่างประเทศและภายในประเทศและความผันผวนของตลาด หลายคนเชื่อว่าในระยะอันใกล้นี้ สหรัฐฯ จะประสบกับปัญหาเล็กน้อยถึงปานกลาง ภาวะถดถอยทางเศรษฐกิจ. แม้ว่าอัตราเงินเฟ้อดูเหมือนจะทรงตัวเมื่อเร็วๆ นี้ แต่ก็ยังคงสูงกว่าร้อยละ 7 และธนาคารกลางสหรัฐได้แสดงเจตจำนงอย่างชัดเจนว่าจะขึ้นอัตราต่อไปจนกว่าจะเห็นการลดลงของอัตราเงินเฟ้อใกล้กับเป้าหมายร้อยละ 2 ปัจจัยพื้นฐานที่อ่อนแอและต้นทุนเงินทุนที่สูงขึ้นคาดว่าจะทำให้มูลค่าสินทรัพย์ลดลงโดยทั่วไป ข่าวดีก็คือ การเงินของบริษัทส่วนใหญ่อยู่ในเกณฑ์ที่ดี และเมื่อได้เรียนรู้บทเรียนในช่วงที่มีการระบาดใหญ่ นายจ้างจะหลีกเลี่ยงการเลิกจ้างอย่างรุนแรงเพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียพนักงานในตลาดแรงงานที่ตึงตัว แม้ว่าความเชื่อมั่นของผู้บริโภคจะตกต่ำลงอย่างมาก แต่หนี้ครัวเรือนโดยเฉลี่ยยังอยู่ในระดับต่ำเมื่อเทียบกับช่วงเริ่มต้นของภาวะถดถอยครั้งก่อน หลายคนคาดการณ์ว่าอัตราเงินเฟ้อจะลดลงอย่างมากในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงและการเริ่มต้นของวัฏจักรใหม่ เมื่อเร็ว ๆ นี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของสหรัฐถูกเขย่าเนื่องจากทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้ซื้อขายที่ใหญ่ที่สุดสองแห่งในประเทศ ได้แก่ Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) มูลค่า 69 พันล้านดอลลาร์ และ Starwood Real Estate Income Trust (SREIT) … Read more