Cómo invertir en bienes raíces podría ayudarlo a jubilarse temprano. Los expertos explican

Si espera jubilarse antes de tiempo, deberá hacer inversiones inteligentes. Invertir en bienes raíces es una opción que debe considerar seriamente

La inversión inmobiliaria es uno de los pocos instrumentos de inversión que existen desde tiempos inmemoriales. Tener grandes extensiones de tierra desde la antigüedad hasta la actualidad se asociaba con el poder y la supremacía. En una era en la que existen innumerables vías de inversión, como fondos mutuos, oro, Bitcoin, ETF, fondos de deuda y demás, los bienes raíces siguen siendo una opción de inversión confiable y probada.

Así es como la inversión en bienes raíces puede colocarlo sobre una base financiera sólida y ayudarlo a jubilarse antes de tiempo.

Empezar temprano

Cuando planea jubilarse anticipadamente, debe comenzar a planificarlo temprano en su vida. Tan pronto como comience a ganar, debe comenzar a invertir. Si acaba de comenzar un trabajo, busque las vías de inversión inmobiliaria cercanas e invierta tan pronto como tenga una suma decente, dijo Asma Javed, vicepresidenta de una empresa inmobiliaria de Delhi-NCR. En este momento, las responsabilidades son casi insignificantes, los deberes familiares no existen y estás en tu mejor momento, agregó.

Cuando realice una inversión inmobiliaria en una etapa temprana de su vida, decida el tipo de propiedad en la que desea invertir. Si se considera un horizonte a largo plazo y un potencial de apreciación, sería más inteligente invertir en una parcela de tierra. Como el valor del terreno no se deprecia, no habrá cargos de mantenimiento. Esto se traduce en una menor carga y un alto potencial de apreciación. Si planea jubilarse a los 40 años, la parcela de tierra que compró a una edad temprana sería un activo en el momento de la jubilación.

Reduzca sus deudas

Cuando ha decidido jubilarse anticipadamente, hay algunas decisiones financieras difíciles que tendrá que tomar al principio de su vida.

Suren Goyal, socio de RPS Group, dijo que en lugar de tomar una gran cantidad de tarjetas de crédito y gastar generosamente tomando una gran cantidad de préstamos personales, sería mejor ahorrar el dinero e invertir en una propiedad.

Invertir en bienes inmuebles no siempre significa invertir en un solar o un piso. “Con la introducción de instrumentos inmobiliarios innovadores, como los fondos de inversión en bienes raíces (REIT) y las opciones de inversión fraccionaria, uno puede comenzar con una pequeña suma y aumentarla como un Plan de Inversión Sistemática (SIP)”, dijo Goyal.

Propiedades para alquilar

Cuantas más propiedades de alquiler tenga, más conveniente le resultará jubilarse antes de tiempo. A medida que aumentan sus ingresos, debe invertir en propiedades con un alto rendimiento de alquiler.

Al decidir las propiedades para los ingresos por alquiler, tener una buena ubicación es de suma importancia, dijo Anurag Goel, director de Goel Ganga Developments.

“Una gran inversión en una localidad remotamente ubicada y con menos probabilidades de ser desarrollada generará menores ingresos por alquiler que una bien conectada. Como ha decidido jubilarse anticipadamente, una serie de propiedades en alquiler lo ayudarán a obtener un flujo de ingresos regular después de jubilarse. Investigue bien y tenga cuidado con la inversión emocional”, dijo Goel.

Improvisa tu inversión

A pesar de una inversión bien investigada, a veces una propiedad puede no resultar tan lucrativa o rentable como parecía antes. En tales casos, prepárese para vender la propiedad, a veces con un descuento y reinvertir en otro lugar. Estar listo para improvisar en su estrategia de inversión contribuirá en gran medida a planificar sus ingresos de jubilación anticipada.

La jubilación anticipada requiere un comienzo temprano y una planificación y ejecución eficientes. Si se ejecuta bien, es muy posible que disfrute de su jubilación anticipada con los ingresos de una propiedad.

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