Kay Properties объявляет об индивидуальной логистике / дистрибуции Предложение уставных трастовых инвестиций штата Делавэр выходит на полный цикл, чтобы обеспечить 121,08% совокупного дохода* для инвесторов

«Полный цикл» — это название, используемое для описания собственности Государственного траста штата Делавэр, которая покупается, а затем продается от имени группы аккредитованных инвесторов через определенный период времени.

Согласно с Дуайт Кейоснователь и генеральный директор Kay Properties & Investments, собственности, Распределение по аэропортам 21 DST находится в Элк-Гроув-Виллидж, Иллинойс проданы от имени группы инвесторов, аккредитованных DST, которые для тех инвесторов, которые одновременно закрыли инвестиции DST в тот же день, когда недвижимость была куплена, получили 121,08% общего дохода от своих инвестиций или 12,37% годовой доход от их DST 1031 инвестиции*.

«Недвижимость была предложена инвесторам в качестве полностью наличных/бездолговых инвестиций, чтобы создать профиль с более низким уровнем риска как для 1031 Exchange, так и для прямых инвесторов. Мы очень рады предоставить еще одну успешную возможность индивидуального инвестирования DST для нашего клиентов, что привело к событию ликвидности полного цикла», — сказал Кей.

Кроме того, Кей отметил, что Kay Properties смогла обеспечить своих инвесторов бесперебойными ежемесячными выплатами в течение периода ожидания и в течение всей пандемии COVID-19, что является значительным достижением, учитывая проблемы, с которыми многие операторы недвижимости столкнулись с арендаторами и сбором арендной платы во время пандемии. .

«Хотя прошлые результаты не гарантируют и не указывают на вероятность будущих результатов, эта конкретная инвестиция в DST является убедительным примером того, как клиенты Kay Properties получают доступ к специальным предложениям DST, которые доступны только инвесторам, работающим с Kay Properties. Клиенты Kay Properties на kpi1031.com в качестве индивидуального DST без наличных / без долгов и успешно продан с привлекательной общей доходностью для наших инвесторов. Положительный доход знаменует собой значительную победу для наших инвесторов и еще один успешный результат для всей команды Kay Properties в этом рекордном году*», — сказал Кей.

Кей объяснил, что этот актив DST по индивидуальной логистике состоял из распределительного центра площадью 36 395 квадратных футов, расположенного в Элк-Гроув-Виллидж субрынок большего Чикаго. В течение многих лет объект постоянно занимал арендатор инвестиционного уровня, и он располагался всего в восьми милях от международного аэропорта О’Хара, в самом сердце одного из самых активных логистических центров страны.

«Наша инвестиционная команда определила этот логистический объект как потенциально высококачественный актив, пользующийся высоким спросом и расположенный в густонаселенном районе. Кроме того, быстро развивающаяся индустрия электронной коммерции и стабильный арендатор инвестиционного уровня создали то, что мы благоприятный инвестиционный сценарий», — сказал Кей.

Чай Лапинпрезидент и специалист по DST компании Kay Properties & Investments, объяснил, что из-за ограниченного предложения качественных логистических объектов, доступных в настоящее время по всей стране, сочетание надежного местоположения и высококачественного арендатора по логистике и дистрибуции сделало Airport Distribution 21 DST. особенно привлекательная инвестиция для Kay Properties.

«Изначально мы приобрели эту собственность, потому что увидели прекрасную возможность для логистического объекта, который был на 100% занят арендатором из списка Fortune 500. www.kpi1031.com, это DST было тщательно проверено командой Kay Properties экспертов по должной осмотрительности и аналитике, прежде чем мы сделали его доступным в качестве индивидуального DST для нашей инвестиционной семьи Kay Properties. Хотя прошлые результаты любых инвестиций никогда не гарантируют будущих результатов или доходов, ежемесячные распределения предложения выполнялись точно так, как мы ожидали в Меморандуме о частном размещении (PPM) *», — сказал Лапин.

Kay Properties & Investments — это национальная инвестиционная компания Делавэрского уставного фонда (DST). www.kpi1031.com Платформа обеспечивает доступ к рынку DST от более чем 25 различных компаний-спонсоров, пользовательские DST, доступные только клиентам Kay, независимые консультации по компаниям-спонсорам DST, полную комплексную проверку и проверку каждого DST (обычно 20-40 DST) и вторичный рынок DST. . Члены команды Kay Properties имеют более чем 150-летний опыт работы в сфере недвижимости, имеют лицензии во всех 50 штатах и ​​участвовали в более чем 30 миллиардов долларов инвестиций DST 1031.

* Прошлые результаты не гарантируют и не указывают на вероятность будущих результатов.

* Не делается никаких заявлений о том, что какие-либо инвестиции в DST принесут или могут принести прибыль или убытки, аналогичные тем, которые были достигнуты в прошлом, или что убытки не будут понесены в связи с будущими предложениями.

Диверсификация не гарантирует прибыли и не защищает от убытков. Все инвестиции в недвижимость не дают гарантий движения денежных средств, распределения или прироста стоимости, а также могут привести к полной потере вложенной основной суммы. Пожалуйста, прочитайте весь Меморандум о частном размещении (PPM), прежде чем делать инвестиции. Это тематическое исследование может не отражать результаты прошлых или будущих предложений. Пожалуйста, поговорите со своим адвокатом и CPA, прежде чем рассматривать возможность инвестирования.

Имеются существенные риски, связанные с инвестированием в недвижимость, собственность Государственного фонда штата Делавэр (DST) и ценные бумаги в сфере недвижимости, включая неликвидность, вакансии арендаторов, общие рыночные условия и конкуренцию, отсутствие операционной истории, процентные риски, риск появления новых предложений. рыночные и смягчающие арендные ставки, общие риски владения/управления коммерческой и многоквартирной недвижимостью, краткосрочная аренда, связанная с многоквартирной недвижимостью, финансовые риски, потенциальные неблагоприятные налоговые последствия, общие экономические риски, риски застройки и длительные периоды удержания. Все обсуждаемые предложения являются предложениями Регламента D, Правила 506c. Существует риск потери всей основной суммы инвестиций. Прошлые показатели не являются гарантией будущих результатов. Потенциальные распределения, потенциальная прибыль и потенциальная оценка не гарантируются. Чтобы инвестор мог претендовать на любой тип инвестиций, существуют как финансовые требования, так и требования пригодности, которые должны соответствовать конкретным целям, задачам и допустимым рискам. Ценные бумаги, предлагаемые через FNEX Capital, члена FINRA, SIPC.

ИСТОЧНИК Kay Properties and Investments

We would like to say thanks to the writer of this write-up for this awesome material

Kay Properties объявляет об индивидуальной логистике / дистрибуции Предложение уставных трастовых инвестиций штата Делавэр выходит на полный цикл, чтобы обеспечить 121,08% совокупного дохода* для инвесторов


Visit our social media accounts and also other pages related to themhttps://lmflux.com/related-pages/