Эксклюзив: Blackstone продает долю в индийском REIT за 400 млн долларов Посольство, ADIA присматривается к инвестициям

Зарегистрируйтесь сейчас и получите БЕСПЛАТНЫЙ неограниченный доступ к Reuters.com

  • Blackstone собирается снизить интерес к индийским REIT-источникам
  • Фонд благосостояния Абу-Даби присматривается к инвестициям в Embassy REIT
  • Распродажа Blackstone на 400 млн долларов станет третьей по счету в посольстве
  • Блок-сделки на индийских биржах запланированы на начало следующей недели — источники

МУМБАЙ, 23 сентября (Рейтер) — Blackstone Inc продаст долю на сумму до 400 миллионов долларов в Embassy Office Parks REIT (EMBA.NS), крупнейшем в Индии инвестиционном фонде недвижимости, через блок-сделки на индийской фондовой бирже, сообщили три источника, знакомые с этим вопросом. сообщил Рейтер.

По словам одного из источников, суверенный фонд Абу-Даби, один из крупнейших в мире, вероятно, приобретет как минимум половину доли, которую Blackstone продаст.

Embassy Office Parks, первая в Индии REIT, прошедшая листинг в 2019 году, владеет и управляет портфелем офисных парков и офисных зданий площадью более 42 миллионов квадратных футов в таких городах, как Бангалор и Мумбаи. Это крупнейший по площади офис REIT в Азии.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите БЕСПЛАТНЫЙ неограниченный доступ к Reuters.com

В блок-сделках, запланированных на индийских биржах в начале следующей недели, продажа Blackstone будет стоить около 300-400 миллионов долларов, сообщили источники, все из которых отказались называться, поскольку обсуждения носят частный и конфиденциальный характер.

Представители Blackstone и посольства в Бангалоре не сразу ответили на запрос о комментариях. Представитель Инвестиционного управления Абу-Даби (ADIA) в Абу-Даби отказался от комментариев.

Акции Embassy REIT закрылись на уровне 354,42 индийских рупий в пятницу в Мумбаи, что дало ему рыночную капитализацию в размере 4,15 миллиарда долларов.

В настоящее время Blackstone владеет 32% акций Embassy REIT, и по текущей рыночной стоимости предполагаемая продажа Blackstone составит от 7,2% до 9,6% ее доли, согласно расчетам Reuters.

Сделка станет третьей продажей доли Blackstone в Embassy после двух таких продаж в 2020 и 2021 годах, когда группа прямых инвестиций продала акции на общую сумму более 500 миллионов долларов.

Blackstone за эти годы инвестировала более 11 миллиардов долларов в индийские компании и активы, но со временем урезала свои доли в индийских REIT.

Ранее в этом году она продала всю свою долю в индийской компании Mindspace Business Parks REIT (MINS.NS) за 235 миллионов долларов.

Источники добавили, что цена сделок с блоками, вероятно, будет окончательно определена в начале следующей недели, до того, как сделка будет заключена. Окончательная форма сделок с блоками и продажи активов может быть изменена.

АДИА ИНТЕРЕС

По словам первого источника, ADIA, вероятно, получит около 200 миллионов долларов от продажи доли Blackstone, а также ведутся переговоры с другими возможными инвесторами.

Для ADIA эти инвестиции повысят интерес к офисному рынку Индии. По мере того, как пандемия COVID-19 пошла на убыль, многие работники вернулись в офисы, что сделало офисные помещения привлекательными для инвесторов.

Два источника сообщили, что ADIA планирует купить долю в Embassy REIT через фонд в размере 590 миллионов долларов, созданный в июне совместно с индийской Kotak Investment Advisors в сфере коммерческой недвижимости.

В июне ADIA заявила, что фонд сосредоточится на «возможностях, связанных с долгосрочным спросом на офисные помещения в Индии, который стимулируется глобальными организациями, стремящимися извлечь выгоду из квалифицированной рабочей силы страны».

По словам трех источников, посольство поручило Morgan Stanley и Bank of America Securities управлять процессом.

«Банки проводят полноценный маркетинг, чтобы убедиться, что книга хорошо освещена», — сказал третий источник, обладающий непосредственным знанием.

Bank of America отказался от комментариев, а Kotak и Morgan Stanley не ответили сразу.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите БЕСПЛАТНЫЙ неограниченный доступ к Reuters.com

Сообщение М. Шрирама, Адитьи Калры и Адити Шаха; Дополнительные репортажи Скотта Мердока в Гонконге и Абхирупа Роя в Мумбаи. Монтаж Джейн Мерриман

Наши стандарты: Принципы доверия Thomson Reuters.

We want to thank the writer of this post for this incredible material

Эксклюзив: Blackstone продает долю в индийском REIT за 400 млн долларов Посольство, ADIA присматривается к инвестициям


We have our social media profiles here , as well as other pages on related topics here.https://lmflux.com/related-pages/