DLP Capital e ORP Investments acquisiscono una comunità multifamiliare a uso misto nel cuore del fiorente sottomercato di Houston; L’area beneficia di una forte crescita dell’occupazione

ST. Agostino, Fla.–(FILO COMMERCIALE)–DLP Capital, una società privata di servizi finanziari e di investimento immobiliare, ha annunciato oggi di aver acquistato una proprietà multifamiliare nell’area di Houston, Elan Memorial Park, in collaborazione con ORP Investments Inc., con sede in Texas. La proprietà a uso misto, con 297 unità residenziali e spazi commerciali premium, si trova nel sottomercato Neartown-River Oaks di Houston, un ambiente di lavoro dal vivo altamente desiderabile a soli quattro miglia dal centro di Houston e vicino al Texas Medical Center. L’area metropolitana di Houston, la quinta più grande degli Stati Uniti, ha registrato la sua migliore crescita occupazionale mai registrata nel 2021, aggiungendo quasi 160.000 posti di lavoro, secondo l’US Bureau of Labor Statistics. Elan Memorial Park sarà una vivace aggiunta al portafoglio di investimenti di DLP/Capital nella regione, fornendo ulteriori economie di scala alla gestione patrimoniale dell’azienda di oltre 2.500 unità distribuite su otto proprietà nella più ampia area di Houston.

“Elan Memorial Park è un’eccezionale comunità di appartamenti che aggiunge un eccellente equilibrio al nostro portafoglio multifamiliare nella regione di Houston”, ha affermato Don Wenner, fondatore e CEO di DLP Capital. “Con una forte crescita dell’occupazione a Houston, siamo ottimisti sulla regione. Abbiamo proprietà multifamiliari con una gamma di fasce di prezzo per attrarre una vasta gamma di inquilini nella zona”.

L’Elan Memorial Park, situato al 920 di Westcott Street vicino al Memorial Park, è una struttura di nove piani costruita nel 2016 e caratterizzata da un’architettura esterna splendidamente curva. La struttura vanta uno sky lounge all’ultimo piano che offre viste panoramiche sul centro di Houston, un pozzo del fuoco all’aperto e un’area grigliata. I servizi della struttura includono anche un cortile con piscina con bar, club house con area giochi, centro fitness, deposito biciclette e stazione di riparazione e spa per cani al coperto. Le caratteristiche interne includono ampie zone soggiorno, soffitti da 10 a 13 piedi e ventilatori a soffitto, scrivanie e librerie integrate e cortili privati, patii o balconi. I residenti beneficiano anche di oltre 17.000 piedi quadrati di spazi commerciali al piano terra che includono una sana cucina veloce al Rush Bowls, cucina globale presso Union Kitchen, caffetteria Yellow Cup, un parrucchiere, salone per le unghie e altro ancora.

DLP Capital e ORP Investments pianificano ristrutturazioni leggere per le condizioni altrimenti superiori della proprietà, compresi la pittura esterna, gli aggiornamenti dei rivestimenti e il miglioramento del paesaggio. La proprietà, attualmente occupata al 92%, beneficia della vicinanza ad altri ricchi quartieri di Houston, con il sottomercato Neartown-River Oaks che attira molti baby boomer che cercano di ridimensionare. Secondo il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti, la crescita dell’occupazione nella regione di Houston dovrebbe superare il benchmark nazionale nei prossimi cinque anni, attirando ulteriormente gli inquilini e aumentando l’attrattiva degli investimenti di Elan Memorial Park.

Raj Sarangam, fondatore di ORP Investments, ha aggiunto: “Questo investimento multifamiliare segna la prima di quelle che speriamo siano molte partnership di successo con DLP Capital. Stiamo combinando la forza finanziaria nazionale di DLP Capital con la nostra consolidata esperienza nel mercato locale per una solida combinazione che riteniamo porterà a un successo collettivo a lungo termine”.

A proposito di DLP Capital

DLP Capital, con sede a St. Augustine, in Florida, è una società di servizi finanziari e di investimento immobiliare privato focalizzata sull’IMPATTO su quattro principali crisi in America: alloggi a prezzi accessibili, lavoro, eredità e felicità. L’azienda raggiunge questo obiettivo acquisendo, sviluppando e costruendo relazioni, alloggi, leader e organizzazioni. Con oltre 3 miliardi di dollari di asset in gestione, DLP Capital è stata nell’elenco Inc. 5000 delle “aziende private in più rapida crescita in America” ​​per 10 anni consecutivi. L’azienda dispone di una vasta gamma di divisioni aziendali e società, tra cui fondi di investimento immobiliare, prestiti immobiliari commerciali, gestione della costruzione, sviluppo, vendite, leasing, servizi di titoli e servizi di prestito. Attraverso il sistema proprietario Elite Execution System, così come le sue piattaforme di abbonamento esclusive incentrate su scala aziendale, investimenti immobiliari, famiglia e ricchezza, DLP Capital ha un impatto sulla vita consentendo ai suoi clienti di scegliere, creare, crescere e preservare la prosperità. Per ulteriori informazioni, seguici su @DLPCapital o visita DLPCapital.com.

Informazioni su ORP Investments Inc.

ORP Investments Inc. è una società di investimento immobiliare specializzata in proprietà multifamiliari e ha sede a Cypress, Texas, un sottomercato di Houston. Il percorso di investimento dell’azienda è iniziato 10 anni fa con investimenti in affitti unifamiliari, da lì sono passati ai centri di vendita al dettaglio per poi passare a un focus sul multifamiliare, comprese sette acquisizioni multifamiliari negli ultimi due anni. ORP Investments aggiunge valore migliorando le unità classiche, fornendo servizi tecnologici moderni e coltivando un ambiente pulito, sicuro e premuroso per i residenti. L’azienda è cresciuta fino a 205 milioni di dollari in asset in gestione e oltre 1.300 unità abitative.