रियल्टी निवेश प्लेटफार्मों में वृद्धि देखता है, $ 4.5 बिलियन की साझेदारी





जेएलएल इंडिया के अनुसार, भारतीय रियल एस्टेट ने 2022 में निवेश प्लेटफार्मों की स्थापना में वृद्धि देखी और 4.52 बिलियन अमरीकी डालर की राशि प्रतिबद्ध की गई है, जिसे अगले कुछ वर्षों में तैनात किया जाएगा।

विदेशी और घरेलू निवेशक विभिन्न रियल्टी परियोजनाओं जैसे वेयरहाउसिंग पार्क, कार्यालय संपत्ति, छात्र आवास और डेटा केंद्रों के विकास के लिए एक निवेश मंच स्थापित करने के लिए रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ गठजोड़ करते हैं।

आंकड़ों के अनुसार, 2019 में 1,651 मिलियन अमेरिकी डॉलर, 2020 में 1,880 मिलियन अमेरिकी डॉलर और 2021 कैलेंडर वर्ष में 3,320 मिलियन अमेरिकी डॉलर के प्लेटफॉर्म सौदों/साझेदारी की घोषणा की गई।

जेएलएल इंडिया ने एक रिपोर्ट में कहा, “2022 के दौरान 4,527 मिलियन अमरीकी डालर की राशि के प्लेटफॉर्म सौदों / साझेदारी की घोषणा की गई थी, जिसे अगले कुछ वर्षों में निवेश किया जाना था।”

सलाहकार ने कहा, “संबंधित परिसंपत्ति वर्गों में पेडिग्री डेवलपर्स के साथ मार्की ग्लोबल फंड्स की बेहतर तालमेल – संस्थागतकरण की ओर बढ़ने वाले बाजार का संकेत है।”

वेयरहाउसिंग ने पाई का प्रमुख हिस्सा 41 प्रतिशत लिया, इसके बाद कार्यालय क्षेत्र ने 35 प्रतिशत का स्थान लिया।

2017 के बाद से, जीएसटी कानून के बाद, वेयरहाउसिंग क्षेत्र ने प्लेटफॉर्म निवेश से महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता देखी है।

लोढ़ा ब्रांड के तहत संपत्तियों की बिक्री करने वाली मैक्रोटेक डेवलपर्स ने पिछले साल औद्योगिक और वेयरहाउसिंग पार्कों के विकास के लिए दो विदेशी निवेशकों के साथ एक अरब डॉलर के निवेश मंच की स्थापना की घोषणा की थी।

इस बीच, संपत्ति सलाहकार ने उल्लेख किया कि अचल संपत्ति में संस्थागत निवेश पिछले साल 19 प्रतिशत बढ़कर 2021 में 4,133 मिलियन अमरीकी डालर से 5,151 मिलियन अमरीकी डालर हो गया।

अमेरिका और कनाडा के निवेशक भारत में सबसे बड़े निवेशक रहे हैं।

कार्यालय क्षेत्र पिछले वर्ष 1,860 मिलियन अमरीकी डालर के प्रवाह के साथ संस्थागत निवेशों के लिए अग्रणी बना हुआ है, जो पिछले वर्ष 1,365 मिलियन अमरीकी डालर से अधिक है।

आवासीय क्षेत्र ने 2021 में 1,081 मिलियन अमरीकी डालर की तुलना में 2022 में 1,564 मिलियन अमरीकी डालर का निवेश आकर्षित किया।

2022 में कार्यालय और आवासीय क्षेत्र के बीच एक “रस्साकशी” थी। निवेश पाई में 36 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ कार्यालय क्षेत्र एक संकीर्ण अंतर से आगे है, इसके बाद आवासीय क्षेत्र में 30 प्रतिशत की हिस्सेदारी है। आवासीय क्षेत्र में निवेश ने गति प्राप्त की (कोविड -19) महामारी, “रिपोर्ट में कहा गया है।

बेंगलुरु स्थित को-लिविंग स्टार्टअप सेटल के को-फाउंडर अभिषेक त्रिपाठी ने कहा, “रियल एस्टेट डोमेन के भीतर, निवेशक तेजी से नए एसेट क्लास जैसे को-लिविंग, को-वर्किंग, स्टूडेंट हाउसिंग और डेटा सेंटर देख रहे हैं।”

उन्होंने कहा कि अगले कुछ वर्षों में इस प्रवृत्ति में और तेजी आने की संभावना है।

संपत्ति सलाहकार के अनुसार, धन के संस्थागत प्रवाह में पारिवारिक कार्यालयों, विदेशी कॉर्पोरेट समूहों, विदेशी बैंकों, मालिकाना पुस्तकों, पेंशन फंड, निजी इक्विटी, रियल एस्टेट फंड-कम-डेवलपर्स, विदेशी-वित्तपोषित एनबीएफसी और सॉवरेन वेल्थ फंड द्वारा निवेश शामिल हैं। इसमें आरईआईटी (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) में एंकर निवेशक भी शामिल हैं।

(बिजनेस स्टैंडर्ड के कर्मचारियों द्वारा इस रिपोर्ट के केवल शीर्षक और तस्वीर पर फिर से काम किया जा सकता है, बाकी सामग्री सिंडिकेट फीड से स्वत: उत्पन्न होती है।)


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रियल्टी निवेश प्लेटफार्मों में वृद्धि देखता है, $ 4.5 बिलियन की साझेदारी


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